前几天
央行公布——MLF中标利率下降20个基点
大家都在猜测本月LPR或将出现10-20个基点的下调！
果然
4月20日央行刚刚公布了一期LPR
1年期利率下降20个基点
5年期的利率下降了10个基点
刚刚！房贷利率又降！5年期LPR下降10个基点！每个可少还月供61.12元
2020-04-20
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
而此次下降也是自去年8月实现房贷利率新政以来的第三次下降。
那么，这次利率下调，购房者能够节省多少成本呢？
以首套来算，厦门目前多数银行都是实行首套基点为30bp，根据“房贷利率=LPR+基点”的公式计算（基点不变的前提下）：
3月房贷利率为：4.75%+30bp=5.05%
4月房贷利率为：4.65%+30bp=4.95%
若以“100万贷款本金、30年360期、等额本息偿还方式”的贷款模式进行房贷成本测算，按照3月份的房贷利率来算，则月供为5398.82元，而本次下调10个基点后，月供变成了5337.7元。
也就是说，此次LPR下降之后，每月月供可少还61.12元，30年合计可减少22003.2元。
哇塞，买房成本又降低了，还是趁早上车吧！
优质盘汇集↓↓↓
注：以上楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。本信息采集于2020年4月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。