4051元/平起拍！角美5.27出让两幅邻地铁宅地

2020-05-09 吉庆

5月角美再拍地

漳州台商自然资源局发布国有建设用地使用权出让公告，将于2020年5月27日公开拍卖出让2020P01、2020P02两宗地块，出让土地总面积5.9公顷，总建筑面积15.3万平方米。

此次出让的地块位于配套十分成熟的角美镇核心镇区，且毗邻轨道交通站点，汇集畅达交通、醇熟配套于一体，堪称市中心旺地。其中2020P01地块为地铁上盖，属于商业、居住混合用途地块，其商业、商务部分的计容建筑面积不低于总计容建筑面积的50%，且该地块应与轨道交通6号线延伸段统筹建设，在地块规划设计、建设时序上应服从轨道建设主管部门的安排。而2020P02地块施工不受地铁线路影响，是龟山站商服组团中一块纯住宅地块。

地块解析

两宗地块南侧毗邻厦门地铁6号线角美延伸段龟山站，轨道交通优势凸显。目前角美延伸段工程已经开工建设，预计2023年通车，届时将成为角、厦两地的交通链，打通两地的交通瓶颈，助力角美升级成厦门卫星城。地块附属的道路交通体系四通八达，经由主干道角美大道北向接驳城际公路翁角路入厦（海沧北部）只需20分钟；南向接驳角江路亦能实现快速入厦（海沧南部）。另外，湖中路、洪岱路、山水大道、锦江大道等道路组成了便捷发达的交通体系，使两地块交通通达度与辐射范围十分广阔。

两地块均位于角美镇中心镇区，周边云集完善、优质的教育、生态、医疗、康体、休闲配套，足以满足周边居民一站式生活所需。厦门双十中学漳州分校、漳州台商实验小学等学府组成的教育资源阵容，打造了一站式名校配套，为地块将来建设的住宅项目构建了极强的核心竞争力。此外，2020P02地块东南角将由政府配建公立幼儿园，补齐了从幼儿园-小学-初中-高中的全龄教育链条，片区的教育配套进一步优化提质。