《厦门新房周报》
1月10日-16日重大楼市要闻
一篇尽览
看看上周楼市又发生了什么大事！
上周楼市发生了哪些大事？一篇全知道！
2022-01-19
一、蕞高法：商品房预售资金监管账户不得随意冻结
蕞i高人民法院印发《关于充分发挥司法职能作用 助力中小微企业发展的指导意见》。
《指导意见》提出，依法保障建设工程领域中小微企业和农民工合法权益。对商品房预售资金监管账户、农民工工资专用账户和工资保证金账户内资金依法审慎采取保全、执行措施，支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险，维护购房者合法权益，确保农民工工资支付到位。冻结商品房预售资金监管账户的，应当及时通知当地住房和城乡建设主管部门。
二、央行降息10个基点，5年期LPR有望再下调
1月17日，央行发布消息，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
降息后，7天逆回购利率降至2.1%，1年期MLF利率降至2.85%，这是自2020年3月调降7天逆回购利率和4月调降1年期MLF利率后的第一次降低政策利率。
三、国家发改委：促进住房消费健康发展
国家发展改革委发布《国家发展改革委关于做好近期促进消费工作的通知》。
在住房消费方面，《通知》提出，促进住房消费健康发展。加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
推进保障性住房建设，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。
支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
四、广西北海：购二套住房或申请第二次公积金贷款，首付下调至40%
广西北海市住房公积金管理中心印发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》指出，为落实差异化信贷政策，满足职工改善性住房需求，以实际行动支持房地产市场平稳健康发展，经北海市住房公积金管理委员会审议通过，决定调整住房公积金贷款相关政策：缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，蕞低首付款比例由60%下调至40%。
一、厦门东站：尚在研究阶段，拟与地铁4/7号线换乘
厦门东站为规划结合城际铁路、未来新高铁线路设置的站点。相关市领导在接听市长专线时提及，规划建设R1线，串联厦漳泉都市核心区，快速衔接厦门新机场、厦门东站、新高崎站等区域交通设施。由此可以推测，厦门东站未来将成为城际铁路R1线、渝长厦、昌厦高铁等高铁线路以及地铁4/7号线的站点。
二、翔安区振南中学，成为双十附属学校
1月11日，翔安区教育局与双十中学签订合作办学协议，双方将开始一轮全新的合作在厦门市振南中学实施合作办学。位于翔安区凤翔街道的厦门市振南中学将加挂“福建省厦门双十中学翔安附属学校”的校牌——这标志着翔安区与厦门双十中学的合作又向前迈进了一大步。
此前，双十中学翔安校区签约落地东部体育会展新城，目前初中部已正式开办，高中部与此次签约的振南中学仅一街之隔，地缘上的接近为彼此的合作提供了更多的便利。
注：以上楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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责任编辑：轰隆隆