《厦门新房周报》
上周重大楼市要闻
一篇尽览
看看上周楼市又发生了什么大事！
上周楼市发生了哪些大事？一篇全知道！
2022-01-13
一、房贷放松信号，从一线城市开始了
2021年9月份完成批贷的购房者，今年1月4日已经接到了放款通知。与之前4-6个月的放款预期相比，目前放款周期缩短到了3个月。
北京一家房产中介经纪人表示，现在纯商贷大概2周左右放款。在公积金贷款和组合贷方面，据其透露，近期比较快的组合贷分别是去年12月15日和12月10日过户，今年1月5日已经放款。
贝壳研究院此前的一项统计显示，2021年12月，其监测的103个城市主流首套房贷利率为5.64%，二套利率为5.91%，均较11月份回落5个基点。去年四季度以来，首套、二套房贷利率较9月份的高点分别回调10个、8个基点。
二、房企收并购贷款不再计入“三条红线”，超20家房企调整组织架构
多家房企证实：房企收并购贷款不再计入“三条红线”超20家房企调整组织架构
龙湖拟分拆龙湖智创生活上市；王健林再次调整万达地产组织架构；阳光城集团架构迎来大调整；姚劲波“血亏”减持我爱我家；
华人置业：预计2021年出售恒大股份亏损约78.7亿港元；雅居乐集团28亿元出售14项非核心物业。
三、重磅发文：支持城市群互通互认居住证
1月6日，国办厅印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案》(以下简称《方案》)，推动要素市场化配置改革向纵深发展。
《方案》中提及：
1、进一步深化户籍制度改革，支持具备条件的试点地区在城市群或都市圈内开展户籍准入年限同城化累计互认、居住证互通互认，试行以经常居住地登记户口制度，实现基本公共服务常住地提供。
2、支持建立以身份证为标识的人口管理服务制度，扩大身份证信息容量，丰富应用场景。建设人口发展监测分析系统，为重大政策制定、公共资源配置、城市运行管理等提供支撑。建立健全与地区常住人口规模相适应的财政转移支付、住房供应、教师医生编制等保障机制。
一、同安进出岛通道同安段先导工程正式开工建设
1月4日，同安进出岛通道同安段先导工程(同集路-滨海西大道段)正式开工建设，这标志着同安进出岛通道项目进入实施阶段，项目整个工期大约需要四年半时间，新的进出岛通道将进一步完善全市的城市路网结构，有效缓解进出岛的交通压力。
二、厦门将全面实行“一房一码”监管
为加快建设房屋大数据中心，实现“一房一码”“以图管房”，为决策管理服务提供真实数据支撑;近日，厦门这一大数据中心建设的外业采集工作正式启动。
据厦门市住房局介绍，项目将整合房屋全生命周期数据、房屋空间数据及外部数据，建设一个房屋大数据基础支撑平台，构建可视化的大数据分析应用平台。
项目建成后，将进一步摸清全市存量房源“家底”，打造全市房屋数据底版，为我市“城市大脑”建设提供房屋数据基础库，推进数据共享共建和协同治理。
三、翔安大桥A4标段完成主线贯通 今年实现通车
厦门第二东通道再传大消息——翔安大桥A4标段已完成主线贯通，A3标全部下节墩台安装完成，剩余的工作也在齐头并进，预计2022年实现通车。
图源：厦门日报
四、地铁3号线南延段工程正式动工
1月4日10点，随着文屏路怪坡路段两台旋挖钻机的钻头缓缓嵌入地面，以及厦门火车站南风井工地上的混凝土浇筑作业同步启动，厦门市轨道交通3号线南延段工程正式破土动工。
全长8.5km，为既有轨道3号线(火车站至蔡厝段)的延伸线。该线路起于沙坡尾站、止于厦门火车站，设有沙坡尾站、厦大南门站、厦大白城站、曾厝垵站、上李新村站等5座车站，沿线辐射厦港和曾厝垵片区优质旅游资源带、商圈及生活区，建成后将发挥缓解厦门本岛西南沿岸旅游、通勤交通压力的重要作用。
注：以上楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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责任编辑：轰隆隆