对买房贷款有啥影响？
2020年2月17日上午，央行正式公告：开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。其中MLP草作为期限1年，中标利率为3.15%。
央行降息？MLF下调10个基点
2020-02-21
MLF是啥？对买房贷款有啥影响？
中期借贷便利（Medium-term Lending Facility,MLF），是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行，可通过招标方式开展。发放方式为质押方式，并需要提供国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等优质债券作为合格质押品。
对比央行上次（1月15日）开展1年期中期借贷便利操作，中标利率下调了10个基点。那么MLF对买房贷款有什么影响？
整体来说，通过调节向金融机构中期融资的成本来对金融机构的资产负债表和市场预期产生影响，引导其向符合国家政策导向的实体经济部门提供低成本资金，促进降低社会融资成本。也就是说，对房地产行业而言，房企的资金面压力会有所缓解。
商业银行发放的贷款（含房贷利率）定价主要是参考新的LPR，11月20日LPR利率下调后，商业银行短期贷款利率有所下降，但对于长期限的房贷利率而言影响有限。2月20日即将公布LPR，敬请关注！
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注：本专题楼盘头图均为效果图，文中提及的面积如无特殊说明均指建筑面积；文中提及距离均由百度地图测量得出；数据信息来源于央行。
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