《厦门新房周报》
5月16日-22日重大楼市要闻
一篇尽览
看看上周楼市又发生了什么大事！
速看>>5月16日-22日厦门楼市发生了这些大事！
2022-05-23
一、央行公布新一期LPR利率：五年期降至4.45%
5月20日，央行公布新一轮LPR报价：
1年期市场报价利率为3.7%，此前为3.7%，没变化。
5年期贷款市场报价利率为4.45%，此前为4.6%，下调15个基点！
二、20城首套房利率降至4.4%
目前已有包括广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明等20个城市首套房蕞低利率降至4.4%。
从此次既有城市来观察，出现4.4%利率的城市，普遍属于目前首套房商贷主流利率为4.6%-5.0%的城市。而主流利率为5.0%及以上的城市，要一次性下降到4.4%的可能性相对小。
而且，此番利率调低，更多的还是银行口头的非正式形式，预计后续相关城市会有正式发文或窗口指导，而在多数城市想要申请到4.4%的利率还有一定门槛。
一、5.11-20厦门一手住宅成交656套 环涨87%
根据厦门房地产联合网数据中心的监测，2022年5月11日-5月20日，厦门一手房共成交1412套，成交面积93731㎡，其中一手住宅成交656套，环比上涨87.43%，成交面积58274㎡，环比上涨64.84%，日均成交约66套。
二、2021年人才吸引力城市：厦门第19名
近日，智联招聘联合泽平宏观发布的《中国城市人才吸引力排名:2022》(以下简称“报告”)显示，厦门以第19位的排名上榜2021年蕞具人才吸引力城市100强。
报告指出，2021年厦门人才净流入占比0.4%，人才整体为流入趋势。其中，人才流入厦门的主要城市为福州、泉州、漳州、北京、深圳、上海、成都、广州、西安、郑州，合计占比42.45%，其中包括3个本地城市和4个一线城市。
三、特房·新玥公馆迎来首开！2.9万/㎡起
特房·新玥公馆迎来首开，地处环东海域，82-129㎡户型，其中82--87㎡的三房两厅一卫户型，5开间朝南。单价29000元/㎡起。
82--89㎡户型
注：以上楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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