《厦门新房周报》
上周重大楼市要闻
一篇尽览
看看上周楼市又发生了什么大事！
上周楼市发生了哪些大事？一篇全知道！
2021-11-18
一、地产债市场迎“暖流”，多家房企释放积极信号
地产债市场近日迎来久违的暖意。11月8日上午，部分地产债反弹，“20阳城04”“20阳城03”涨超14%，“20奥园01”涨超11%。与此同时多家房企通过回购美元债等方式应对市场疑虑、传递现金流充裕的信号。
11月7日新城控股发布公告称，将由新城环球提前赎回存续金额为3.5亿美元的美元债券，并予以注销。
在此之前，雅居乐集团、中国金茂、世茂集团、中梁控股、建业地产、弘阳地产等多家房企纷纷启动境外美元债回购，表明其资金充足、以提振市场信心。
二、放款提速，郑州二手房市场回暖
据相关媒体报道，从郑州多个二手房中介门店获悉，现在很多银行二手房房贷业务已基本恢复正常，放款速度明显提升。伴随着银行放款提速，郑州二手房市场回暖迹象明显。
数据显示，2021年郑州第44周（10.25—10.31）二手房共计成交1298套，环比增长15%；同比增长85.96%。二手房交易已经恢复到往年正常水平，且销量依然有增加趋势。
郑州回暖的区域市场中，金水区依旧位居首位，共计成交300套，环比增加27.66%，同比增长94.81%。金水区二手房成交量甚至超过同期新房成交量。
三、福建漳州新规：商品房预售资金全部直接缴入监管账户
近日，福建漳州住建局印发的《市直管项目商品房预售资金监管实施细则》提出，商品房预售资金指购房人依商品房买卖合同约定应支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等全部房价款。
商品房买卖合同应明确约定预售资金全部直接缴入商品房预售资金监管专用账户。预售人应当按照施工完成节点及规定额度，申请支取监管额度内资金。
四、珠海出台人才住房管理办法 人才购房可享五折优惠
11月10日，珠海市人民政府网发布人才住房管理办法，提出经认定后的珠海市人才，可享受人才住房租金和售价按同区域同类型品质市场商品住房的60%和50%优惠。
一、厦门将再建一座新城：西滨新城
11月12日，厦门市集美区政府网站发布了厦门市集美区西滨片区二土地征收成片开发方案公示。
根据实施计划，本方案用地总面积 46.8129 公顷，计划实施周期为 2021 年-2023 年，3年内实施完毕。西滨片区为马銮湾新城集美片区起步区，是马銮湾新城三大重点片区之一。
周边以村落以及工业区为主，城市功能相对不完善，缺乏商业氛围，周边无大型商业配套，一旦全面升级，未来的界面势必焕然一新。
二、翔安机场高速路巷东隧道提前半年全线贯通
11月9日，翔安机场高速路2标项目巷东隧道，提前6个月顺利实现左右线双洞贯通，为机场高速公路实现在2023年建成通车的目标提供了有力保障。
三、地铁4号线除机场段外，已完成土建工程
轨道交通4号线，除机场段外，已完成土建工程，正在全力以赴开展铺轨作业，计划与翔安机场同步建成通车。
四、地铁6号线同安段正式开工
轨道交通6号线林埭西至华侨大学段土地征收已全部完成，工程全面开工，8座车站已完成主体结构，全线5个区间双线贯通，计划与漳州角美延伸段同步建成通车。此外，6号线同安集美段即将全面开工建设。
注：以上楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。本信息采集于2021年11月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
责任编辑：轰隆隆