三天前(11.19)，厦门岛内土拍迎来高光时刻，中骏竞得湖里2019P01地块，楼面价45102.51元/㎡，楼面价再次被刷新。
关注! 岛内东部新一轮蜕变 29日迎新土拍
2019-11-22
月底(11.29)， 厦门还将集中出让四幅地块，涵盖集美、同安、翔安三大区域，起拍总价约33.3亿元，平均起拍楼面价18571元/㎡。
而更加重磅的是，在今年年底，厦门或将在推出岛内地块。
厦门岛内年底或将推地
预计年底推出的岛内地块将为位于中骏天宸的西侧，占地约50394㎡，总建约174500㎡。
2019P01地块土地面积33651㎡，总建面积130200㎡，计价建筑面积131700㎡，起叫价45.65亿元，起叫楼面价34662元/㎡;
而此次即将出让的岛内地块占地约50394㎡，总建约174500㎡。
整体而言，地块优势明显，岛内东部随着新一轮的拆迁，城市界面将华丽大变身，第二次爆发就在眼前。
交通方面，毗邻湖里区政府，交通通达性极高，可快速通达SM城市广场、厦门火车站、五缘湾、高崎国际机场、五通码头等目的地。公共出行便利，且地块周边还规划有3号线安兜站。
医疗方面，则距离湖里区妇幼保健院不远，同时还有厦门市中医院、复旦大学附属中山医院厦门医院等高质医疗配套。
商业方面，周边分布着SM、五缘湾、TBK商业中心、五缘湾乐都汇、建发湾悦城等众多商业服务设施。
岛内东部新一轮蜕变
从今年7月份，中骏天宸和建发玺樾均价6.9万，便可证明岛内依旧是富豪竞相追逐的主战场，核心地段的优质资产仍是市场的焦点。
近两年，厦门岛内出让地块皆集中在湖里枋湖板块，房荒太久的城市中心将迎来一波解渴供应。
随着中骏天宸、湖里2019P01地块等一个个楼盘的逐渐落成，整个板块的面貌也将焕然一新。与五缘湾的高端居住区相得益彰，岛内东部将迎来蜕变。
虽然岛内土地价格偏高，但在近两年岛内供应增加的背景之下，如何在群雄逐鹿的竞争中，脱颖而出，是房企一门值得琢磨的课题。
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注：以上楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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