受市场需求端、供应端、金融端等多维度监管的持续推进，调控效果稳固延续，但是调控也在不断刺激房地产市场，带来了很多新的变化。
有楼盘降价，推出特价房，也有楼盘声称：“绝不降价”、“马上涨价”。至于涨价是借机宣传，还是市场回暖，不缺客户，就只有开发商心中明白了。
真涨价or蹭热点
2018-12-17
图片来自网络
虽然网络上众说纷纭，有唱衰市场，坐等房价完全跌回2015年的人。但也有人惴惴不安，想趁各大房企回拢资金，完成销售目标，有各种促销活动的年底入手。
这可能是开发商的营销策略，但对于有购房需求的人来说，目前的价格，相较于年中，是真的“降了”。
现在这段时间对刚需一族来说，或许是合适的入手时刻。
但是刚需上车时也要注意，要从自身需求出发，结合自己实际的经济情况和偿还月供能力，也要综合考量楼盘的周边配套和品质，不被一时的优惠蒙蔽双眼。
总价：70平三房低至233万；
首付：三成首付，首付约69.9万元；
月供：按揭30年，月供约8656元；
通勤：万科金域缇香->软件园二期；
自驾时间：7:30-8:05；
自驾路线：翔安大道->翔安隧道->环岛干道->会展路辅路，途经1个红绿灯。
推荐指数：★★★★✩
总价：78平三房约226万；
首付：三成首付，首付约67.8万元；
月供：按揭30年，月供约8403元；
通勤：雅居乐御宾府->软件园二期；
自驾时间：8:00-8:40；
自驾路线：翔安大道->翔安隧道->环岛干道->会展路辅路，途经1个红绿灯。
推荐指数：★★★★✩
总价：44平两房低至156万；
首付：三成首付，首付约47万元；
月供：按揭30年，月供约5785元；
通勤：保利壹海里->湖里万达广场；
自驾时间：7:30-8:10；
自驾路线：集美东路->集美大桥->环岛干道->仙岳路，途经1个红绿灯。
推荐指数：★★★★
总价：35平SOHO约64万；
首付：五成首付，首付约32万元；
月供：按揭10年，月供约3378元；
通勤：龙湖时代上城->国贸中心；
自驾时间：8:00-8:30；
自驾路线：翔安大道->翔安隧道->仙岳路，途经1个红绿灯。
推荐指数：★★★★
总价：82平两房约221万；
首付：三成首付，首付约66.4万元；
月供：按揭30年，月供约8225元；
通勤：夏商新纪元->SM城市广场；
自驾时间：8:00-8:35；
自驾路线：杏前路辅路->杏前路->厦成线->成功大道->仙岳路，途经2个红绿灯。
推荐指数：★★★✩
总价：93平三房约270万；
首付：三成首付，首付约81万元；
月供：按揭30年，月供约10030元；
通勤：招商莱顿小镇->SM城市广场；
自驾时间：8:00-8:40；
自驾路线：灌口中路->安仁大道->杏前路->厦成线->成功大道->仙岳路，途经3个红绿灯。
推荐指数：★★★
在过往的淡市中，购房者对未来都没有信心，所以大家都是手拿钞票，却不敢下手。想着要不要现在买，想着还会不会降，想着会不会有新的政策出炉。
这也是为什么一旦刺激力度释放之后楼市很快就会出现大幅度的反弹，因为大家憋的越久，反弹力度越大。
要对广大的购房者说一句：不要被任何的言论和优惠蛊惑，要明白自己的需求，根据自己的经济情况筛选楼盘，多去项目周边了解配套。
厦门三居室推荐：
注：以上楼盘图片均为效果图（除万科金域缇香、龙湖时代上城、夏商新纪元为实景图），楼盘面积均为建筑面积。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。本信息采集于2018年12月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。