对生活有着高追求，对居住服务有着高要求的部分高端人士来说，选择住宅类型时，别墅都是一个广受讨论的话题。今夏，品质高端墅区，当属五缘湾CBD。对于这部分高净值人群而言，房子的需求是一直存在的，但是厦门岛内新房日益紧缺，无法满足改善性人群对居住升级的需要。那对部分高品质厦门人来说，会青睐哪些居住产品呢？
马銮湾新城片区是对于改善置业性人群的优先选择，原因有三：
1、在区位上，马銮湾新城位于厦门市西部，辐射海沧与集美两区。
2、在未来发展上，该片区定位为“厦漳区域综合服务中心”，已经规划修建市区级医疗机构、教育机构、文体设施和服务设施。
3、在交通上，海沧大桥与正在修建的第二西通道、地铁（2、4、6号线）三轨交汇，进出岛更加便捷。
马銮湾新城作为厦门新中央别墅区，别墅众多，比如龙湖春江彼岸、海投第一城、泰禾厦门院子、厦门华玺。其中，龙湖春江彼岸作为龙湖地产落址闽南的第四个作品，是厦门2018年度备受期待的墅质项目，占地面积约12万㎡，建筑面积约42万㎡。结合项目一线临湾、三面环水的特色，以优质的园林设计在这片区域中脱颖而出。
龙湖春江彼岸别墅均为叠墅，私密性更强，不受外界干扰。不论是上叠、中叠或下叠，别墅第一层均有卧室和厨房，既方便老人的生活起居，又互不干扰。首层卧室近9.3㎡，客厅近27㎡，厨房近7.8㎡。第二层规划三间卧室，主要为近16㎡的大主卧和两个大小分别为9㎡和11㎡的次卧，适合家里有两个孩子的家庭。
建面120m²，共三层。第三层的阁楼可合理利用，设置为儿童游乐间。孩子在家里玩，一方面更安全，另一方面给孩子足够活动空间，为孩子创造宽松、自由的心理环境。屋顶设有私家露台，约60㎡，可实现360°观景。露台具有开放性，在露台上种花、泡茶、休憩都是不错的选择。
建面 120m²，共两层，4室2厅3卫1厨。虽然没有上叠的全开放式露台，也没有下叠的地下室，但是空间利用率更高，价格方面更有优势。而且拥有独立的入户花园，能够成为孩子接触自然的第一花园。6.8m开阔大露台，与客厅动静分离，还保证足够的自然风与阳光。
建面132m²，共四层。30㎡的下沉式庭院可以作为宠物的活动区，也能解决地下一层的通风和自然采光问题。地下两层超大空间，可以装修为私人影院、健身房、棋牌室等休闲区。地下车库与地下室无缝对接，下车即到家。
综上，不论是三代同堂，还是有二胎计划，想要改善居住环境的家庭，此别墅户型都非常适合。
三甲医院，双核驱动：
项目1.6km处，马銮湾南岸，中国大陆首家台资医院长庚医院已投入使用。
项目2km内，总投入超21亿元，总建筑面积达30万㎡的马銮湾医院2017年年底开工，预计2021年初交付使用。
项目周边学校：
小学：海沧第二实验小学、新安小学、东孚镇鼎美小学、新江中心小学
中学：海沧中学、厦门一中海沧校区、国际学校（规划中）、新阳中学（规划中）、浦边中学（规划中）
缺点：龙湖春江彼岸周边设施还在修建当中，配套目前还没有齐全，并且房子是毛坯房交付，需要进行装修后才能入住。购房者须根据自己当前的需要，谨慎选择。
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注：以上楼盘图片均为效果图。
文中医院、学校、交通等规划建设信息均来自厦门发改委。
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