房地产税法草案提上日程

2018-08-10 吉庆

这个夏天，厦门的新房市场仿佛也有收到高温的影响，大家都在期盼多些高层、小户型入市，买房也有的选，但上半年大都是别墅，所以群众对高层的呼声久高不下！之前市面也有流传房地产税的信息，最近，关于房地产税的说法也落下石锤，新房小编为您带来前线报道！

8月7日，据证券日报消息，预计房地产税法草案12月初审，2021年部分开征。

关于房地产税的说法早在7月16日就有提出，国家统计局发言人指出：加快推进房地产税相关政策举措。

当时只是会议上提出观点，在细节上并没有明确说法，现如今草案已提上日程，房地产税真的来了！

“预计2021年房地产税将在部分城市开始征收。”王长勇说，根据这十几年来地方政府的准备情况，预测初期开征的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。

独立经济学家马光远曾表示：

无论是中国房价上涨的逻辑，还是美国等国家房价的规律看，影响房价主要的因素是供求关系以及房地产政策，包括货币政策、土地政策，而不是税费。征收房地产税主要目的是为了地产财政收入，而不是为了抑制房价。

中国财政科学研究院研究员许文表示：

房地产税有多方面作用，既有筹集收入，也有调节消费行为的作用。房地产税能起到一定抑制投机的作用，但房价受很多因素影响，主要由供需关系决定，不能夸大房地产税对抑制房价的作用。国外开征房地产税国家经验显示，中长期而言，房地产税对房地产市场价格不会有太大影响。

复旦大学经济学院教授杜莉表示：

从财富分配的角度看，房地产税征收各地要差别化，不能一刀切。开征房地产税对房价肯定有影响，但不一定会抑制房价，也有可能推涨房价，因为增加了成本，房价还是根本上取决于供需情况。

政策一出，对房价的变化众说纷纭，7月31日，高层会议给经济定调，其中涉及六大目标，一是财政更积极，把好货币闸门，二是，补短板促创新，托底基建投放，三是防范金融风险，去杠杆有定力，四是推进改革开放，推出重大举措，五是坚决遏制房价上涨，建立长效机制，六是做好民生保障，把稳就业放在首位。

综上所述，房子终归是居住属性，建议大家不要相信一些对房价起伏的言论，买房子是人生不亚于结婚的大事，慎重起见为好！