2022年厦门第二场土拍
将于5月26日开拍
据爆料，有超15家房企报名
让我们来看看各个地块的情况吧！
厦门第二轮土拍5月26日开拍，超15家房企报名！
2022-05-25
本次共出让10幅地块，其中思明1幅、湖里2幅、海沧2幅，集美1幅、同安1幅、翔安3幅。
据网友爆料，将有超15家房企参与角逐
一起来看看各家房企的情况吧~
招商：集美、马銮湾、古地石
国贸：岛内2块小的、集美、翔安彭厝
中海：集美
金地：集美
象屿：集美
华润：岛内3+集美+马銮湾
建发：具体待定
中铁：同安西湖
联发：集美、岛内湖边水库(E10)
龙湖：集美(待定)
轨道：海沧CBD、后村
保利：集美、岛内2块、彭厝北
住宅：集美
中粮：集美(待定)
金茂：集美和彭厝
泉州莲花：集美
接下来，我们简单盘点下本次拍卖地块的具体情况~
思明区
思明区将出让2022P12共1宗商业住宅用地，用地面积约1.73公顷，计价建筑面积12.9万平方米，起拍价41.1亿元，起始楼面价40400元/平方米，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
湖滨片区2022P12地块
地块位于思明区湖滨片区，湖滨南路与金榜路交叉口东北侧，雄踞老城核心板块，尽享筼筜湖滨水美景。作为承载历史人文底蕴的老厦门社区，湖滨片区目前正处于提升改造的关键期，据悉，湖滨片区改造提升项目将打造厦门老城区成片改造样板工程，促进片区品质综合提升，建设现代化国际社区典范。
湖里区
湖里区将出让2022P09、2022P11共2宗商业住宅用地，总用地面积约2.51公顷，总计价建筑面积7.45万平方米，起拍总价30.2亿元，采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。
其中，湖边水库2022P11地块用地面积0.6公顷，计价建筑面积1.75万平方米，起叫价7.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。古地石2022P09地块用地面积1.9公顷，计价建筑面积5.7万平方米，起叫价23.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。
湖边片区2022P09、2022P11地块
地块位置示意图(仅供参考)
2022P09、2022P11两宗地块均位于湖里湖边水库片区，2022P09地块位于金盛路与金湫路交叉口西北侧，2022P11地块位于金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧。地块位居湖边水库东侧，与软件园二期仅一路之隔，与观音山商务营运中心距离3公里，可充分享受产业园区带来的经济红利与成熟配套。
集美区
集美区将出让2022JP10共1宗商业住宅用地，用地面积1.5公顷，计价建筑面积4.26万平方米，起拍价9亿元，起始楼面价21000元/平方米，地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
集美新城2022JP10地块
地块位置示意图(仅供参考)
地块位居集美文教区，集美大道与兑英路交叉口西侧地块。经过多年建设，集美新城已建设成为集商务营运、信息服务、文化创意、教育科研、交通枢纽、生态旅游和生活居住于一体的“产城人融合发展”之城。地块周边分布着华侨大学厦门校区、厦门软件职业学院、厦门工学院等高校，以及中国电信海峡枢纽大楼、数码港海西运营中心、电子城国际创新中心、中移动手机动漫基地等产业平台与科研机构，产业生态成熟，具有良好的产城融合发展基础，数以万计的高校师生以及商务办公人口构成规模可观的潜在置业群体。
海沧区
海沧区将出让2022HP02、H2022P04共2宗商业住宅用地，总用地面积5.88公顷，总计价建筑面积23.5万平方米。地块均采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
其中，H2022P04地块用地面积4.07公顷，计价建筑面积19.34万平方米，起拍价54.2亿元，起始楼面价28000元/平方米。2022HP02地块用地面积1.81公顷，计价建筑面积4.16万平方米，起拍价9.6亿元，起始楼面价23000元/平方米。
马銮湾新城2022HP02地块
地块位置示意图(仅供参考)
2022HP02地块位于马銮湾片区环湾西路与后柯东路交叉口西南侧，地处马銮湾新城片区乐活岛北板块。作为国家“一带一路”的战略支撑点、厦门大力建设的岛外新城之一，马銮湾新城定位为“厦门湾两高两化新极点”，未来将聚焦生命健康产业、智慧产业、商务文旅产业、现代物流产业四大产业方向，打造厦门新高地，建成最温馨、具有高人气的国际湾区，厦门湾西翼核心引擎和厦漳同城化桥头堡。
海沧东屿CBD片区H2022P04地块
地块位置示意图(仅供参考)
地块位于海沧南部新城CBD核心地带，东屿北路与沧凤路交叉口南侧。海沧CBD东面海、西枕湖，占据南部新城优越位置，距离南侧的漫乐城(厦门中心商业综合体)仅400米，西侧濒临海沧湖水秀公园，与阿罗海城市广场仅一桥之隔。片区内计划建设甲级写字楼楼、SOHO办公室、五星级酒店、商业中心等多个功能区，将成为海沧南部新城崛起的新引擎。
翔安区
翔安区将出让2022XP04、2022XP05、X2022P01共3宗商业住宅用地，总用地面积10.64公顷，总计价建筑面积29.9万平方米。地块均采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
其中，2022XP04地块用地面积3.61公顷，计价建筑面积9.75万平方米，起拍楼面价22000元/㎡，起拍价21.5亿元。2022XP05地块用地面积2.78公顷，计价建筑面积8.27万平方米，起拍楼面价18000元/㎡，起拍价12.4亿元。X2022P01地块用地面积4.26公顷，计价建筑面积11.9万平方米，起拍楼面价15000元/㎡，起拍价17.9亿元。
东部体育会展新城2022XP04地块
地块位置示意图(仅供参考)
地块位于东部体育会展新城片区内，翔安南路与滨海东大道交叉口东侧。东部体育会展新城是厦门实施跨岛发展、“双千亿”战略的重要载体，依托 “新体育中心、新会展中心”两大发展引擎，打造集体育赛事、商务会展、文化旅游、休闲娱乐、高端居住等复合功能于一体的滨海新城和产城人融合标杆。
南部新城2022XP05地块
地块位置示意图(仅供参考)
地块位于翔安区翔安东路与石厝路交叉口南侧，是地铁3号线后村站的地铁上盖项目。地块所在翔安新城被定位为厦门岛外城市副中心，目前各类优质公建配套正在加速建设落地。周边东部体育会展新城、海洋高新产业园、临空产业经济区等新兴板块的加速崛起，将与南部新城形成联动发展之势，未来发展前景可期。
南部新城X2022P01地块
地块位置示意图(仅供参考)
地块位于蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧，处于翔安南部新城以南。随着东部体育会展新城、临空经济区、海洋高新区等新城园区加速崛起，未来将尽享区域发展红利。根据规划，彭厝片区将依托轨道4号线彭厝北站交通枢纽核心的人流聚集效应，践行轨道交通为核心的土地混合功能开发的TOD模式，打造高品质的商业居住空间。交通方面，地块周边拥有滨海东大道、翔安大道、蓬莱路、肖厝南路城市快速路及主干道，区域交通出行便捷。依托地铁3号线、4号线，能够实现快速通达厦门岛东部城区、东部体育会展新城、厦门新机场、洋唐居住区、翔安行政中心、澳头渔港特色小镇等区域的联结。
同安区
同安区将出让T2022P04地块，用地面积约2.07公顷，计价建筑面积5.99万平方米，起拍价7.2亿元，起始楼面价12000元/平方米，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
西湖片区T2022P04地块
地块位置示意图(仅供参考)
地块位于西湖片区南侧，同安区新324国道与西湖东路交叉口西北侧。西湖片区地处同安老城区与同安新城的中间地带，往北坐拥老城区优质配套与文化底蕴，往南可分享新城建设发展硕果，定位为同安区中部滨水生态居住区。地块以北为西湖片区、同安老城区，以南为同安新城银城智谷板块，以西为同安工业集中区，产城融合氛围浓厚，产业人群集聚。
本次出让的地块位置都不错，让我们期待今年厦门第二场土拍的盛况吧！
注：以上楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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责任编辑：轰隆隆