上周厦门楼市发生了哪些大事？一篇全知道！

《厦门新房周报》

上周重大楼市要闻

一篇尽览

看看上周楼市又发生了什么大事！

一、“三限房”建设和分配试点方案

东莞市政府印发《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》。拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。交付一定年限后，经市政府同意可获得完全产权。

二、加强住房公积金管理及信息核实，严禁投机行购房

河南省住房和城乡建设厅发布通知进一步加强对逾期河南住房公积金个人住房贷款管理，加强异地住房公积金缴存信息核实,合规合法办理住房公积金个人住房贷款手续,严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

三、土拍市场

南京：2021年度南京集中供地第二批次共计出让53宗地块，总出让面积490万平方米，将实行“限房价、定品质、竞地价”的全新出让模式

合肥：本次集中供地共推出17宗地，面积合计2230亩，将于9月17日开拍。其中，15宗地块拍卖方式均为“价高者得+竞装配率+摇号”,竞价达到 至高限价时，转竞商品住宅的装配率。

杭州：2021年第二批住宅用地集中出让土地共31宗，面积2873亩，将于10月12日及13日统一进行出让。其中明确规定竞买人必须具备一年以上开发资质，明确同一集团成员企业不得同时竞买(或联合竞买)同一地块，除“竞品质”地块外，同一集团成员企业最多只能参与5宗地块竞买。

广州：第二轮集中供地挂牌合计推出48宗地，总建筑面积878.73万平方米，多宗地块溢价率在9%-15%区间。其中，明确规定企业申请竞买前应签署书面承诺书,承诺其关联公司不参加同一宗地竞买。

四、租赁市场

成都：23日，住建局发布《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，成都“十成都 四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房25万套(间)， 其中2021年计划筹集建设6万套(间),明确保障性租赁住房租金接受政府指导,租金年涨幅不超过5%。

         26日，住建局等5部广印发《关于鼓励国有企业加快发展保障性租赁住房的实施方案》，鼓励国有企业将自有存量住房、符合条件的市场存量住房(符合条件的配建租赁住房)盘活为保障性租赁住房。

北京：24日，北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例(征求意贝稿)》面向社会公开征求意见。明确长租单次租金超3个月需纳入监管，另外还建立租金监测和发布机制，住房租金快速上涨时住房城乡建设等主管部门可以采取限制住房租赁企业经营房源的租金涨幅、查处哄抬租金行为等措施，调控住房租赁市场。必要时可以实行佣金或租金指导价。同时，培育发展鼓励集体建设用地建租赁房。



一、福厦高铁建设进入冲刺阶段

    8月23日20时40分，福厦高铁太城溪特大桥主跨顺利合龙，打通了福厦高铁全线工程建设瓶颈，高铁建设进入冲刺阶段.

       福厦高铁是我国“八纵八横”高速铁路网中沿海通道的重要组成部分，全长277.42公里，是福建省首条设计时速350公里的快速铁路，是我国首条跨海高铁。

二、厦门实验小学翔安校区正式开办

    8月29日，厦门实验小学翔安校区正式开办。该校位于翔安区石厝以东，浦边村以西，计划办学48个教学班级、2160个学位。首批教师都由岛内实小派出，此举响应了厦门市跨岛发展战略，进一步推动教育均衡。

三、东界组团片区征拆项目突破20万㎡

截至8月26日，已签约房屋894栋，建筑面积约34.38万㎡，占比达93.22%；已交房719栋，面积约27.25万㎡；已拆除房屋549栋，拆除面积已突破20万㎡，提前完成年度任务。

     下一步 ，将根据片区土地房屋征收工作“三年行动方案”，倒排时间计划，细化任务分工，确保按时保质完成征拆工作为厦门东部体育会展新城片区建设做好用地保障。

注：以上楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

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责任编辑：轰隆隆