是的，现在价格低，现房，高尔夫球场就是自己的小区，还有湖，国内一级物业，整体居住舒适度很好。

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小区目前没有，可以选择附近的

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十九大落幕了，这是咱们国家重要的盛会，因为有好多关系民生的事情，习总书记一句“我最关心得还是困难群众火遍大江南北，在房产方面，大家一致认为：房子是用来住的，不是用来炒的。毕竟，房产市场也是关系民生的大事。所以从十九大可以看出，房产市场短时间内会处于一个平稳的状态，政府的限购限贷限价也起到了平稳的作用。因为我们从事房产行业，对这一块了解的稍微多一些，我们会发现，现在的房产市场中，一些楼盘开出来没多久就卖完了，不是说房产市场不景气了吗，为什么卖的还这么快？这要得利于政府的限价政策，好多楼盘开不出来，所以导致供不应求，一些楼盘是不愁卖的。刚才说到，国家倡导“房子是用来住的”，我们也知道，城市每年有成千上万的人口涌入，人多了居住的需求也多了，随着市区的土地供应量越来越少，之后开出来的楼盘也会越来越远，好多购房者都觉得先站住脚。于是就有了“先上车”的理论，从购房者的角度来讲，只要想着长期发展，现在买房是明智的选择。其次，我们可以看到，现在政府限价的楼盘基本上是15年之前拿的地，那时候的地价便宜点，因为房价从2015年年底开始疯涨的，咱们再看看现在，好多地块拍出来的价格都比较高，也就是说，大概两年后，等这批楼盘开出来，价格是可以想象的。综上所述，从国家政策、购房者心疼、供求关系、土地供应等角度来看，现在的房产市场还是健康平稳发展的时期，无论自住还是投资，找链家经纪人给您聊聊，您看看我们说的有没有道理。

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附近500万的楼盘可选性较多 看您想购买的产品类型是什么 叠墅还是住宅 有需要可以给您筛选几个合适项目

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禹洲澜山墅目前在售300多平的双拼，总价1500多万，地下一层（有夹层），地上三层，赠送高，使用面积大，完全可以抵公摊了

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首先要确定是否有房产证。 二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的。如果房产未拿到产权证,就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。 未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 1 转按揭 最简单直接的一种方法。什么是转按揭呢？是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 但在实际操作中,不同银行有不同规定,具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知,只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜,二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请。 2 用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款,所剩贷款数目不大的情况。 通常情况下,买家会认可首付房产总销售额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,来进行下一步交易 3 利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果以上两种方法都行不通,那么卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产),以结清按揭贷款。 如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式,但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款申。 这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促销售易的成功。之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

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