回顾2016年和2017年厦门所成交的新房，以小户型商铺、办公楼、SOHO为主。
而在2017年底和2018年初，诸多别墅项目拿证售卖，比如世茂国风长安、首开万科白鹭郡、保利叁仟栋，均取得预售许可证。部分别墅拿证信息如下：
抗跌 | 厦门90平以下房源大剖析
2019-03-29
信息来自厦门网上房地产
2018年的上半年，别墅成为了市场的成交主力。楼市瞬息万变，在2018年的下半年，刚需群体开始崛起，小户型的住宅又开始活跃在厦门房地产市场中。
90平以下户型是如今厦门新房市场的主流。环顾整个厦门，不论是哪个片区，90平以下户型供应量占比过半的项目都有很多。
在开发商口中，我们可以了解到，他们更愿意建造小户型房源。因为购买小户型房源的主力军为刚需群体，刚需群体比置换改善群体人数更多，购房需求更强烈，所以小户型房源更易成交出手。
2019年预计会入市的新项目中，也有不少楼盘主推90平以下刚需小户型。部分预计今年入市楼盘信息如下：
信息来自开发商和网络
小户型的总价低，入手门槛低，是较为抗跌的产品了。那买小户型还要注意什么呢？
品牌开发商建造的项目在质量上比较有保证，不会出现烂尾楼，也不会为了快销而降价甩卖。
对刚需来说，出行方式也尤为重要。如果交通不便，在通勤上耗费太多时间，就需要很早起床，很晚到家。没有发挥刚需房应有的价值。
房子的户型在后期对房子的改造中占据了重要的影响。不论是大二居改成三居室，还是家具的置办，宠物的喂养，都和户型强相关。
也要注意周边二手房源的价格。买新房，买的是全新的生活体验和更现代化的居住环境，可是如果和周边二手房的价格相差太大，那还不如买二手房。
其实现在厦门新房市场上还有不少90平以下的刚需小户型房源。接下来小编将根据以上四个方面，为购房者推荐优质房源。
注：以上楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。文中距离信息及周边房源图均来自百度地图。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。本信息采集于2019年2月19日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。